Vollständig renovierte 110m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Hagener City!
Sie betreten die schicke, renovierte Wohnung und gelangen von der geräumigen Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit dem Ausgang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick über die Stadt.
Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon. Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau! Lassen Sie sich inspirieren!!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3. Geschoss
Bauart: Massiv Decken: Beton Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff, Isolierglas Heizung: Erdgas / Flüssiggas Türen: Holz, weiß Bodenbeläge: - Wohn- und Schlafräume = Laminat, - Küche und Bäder = Fliesen Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken Freisitze: Zwei Balkone
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209800 €209.800 €
1.907,27 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.123 €1
Kaufpreis
209.800 €
Kaufnebenkosten
25.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.147 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.637 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelstadt, Hagen (58095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen - Zentrum Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.
