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Felix Lindenauer Immobilien

Herr Felix Lindenauer

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017 ···

Nr. anzeigen

0175 5000 200

MODERNES WOHNEN MIT DACHTERRASSE UND WEITBLICK

€ 344.000

Kaufpreis

58,58 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 344.000

Hausgeld

€ 357

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Lohhof entfernt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal: In unmittelbarer Nähe liegen ein ALDI-Markt, weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien sowie kleine Fachhändler. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.11.2018 bis 19.11.2028

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Unterschleißheim erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint. Die Wohnung selbst ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre in allen...

Ausstattung

? Grundriss mit viel Gestaltungspotenzial
? geräumige Dachterrasse in Südostausrichtung
? helle, lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen
? elektrische Rollos
? neuer Laminatboden (Dezember 2025) in Diele, Kinderzimmer und Küche
? Umstellung von Gas auf Geothermie (Abnahme laut HV Dezember 2025 -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Felix Lindenauer zu führen...