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Pluskota Immobilien GmbH

Herr Christian Meyrhofer

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Nr. anzeigen

00436764504513

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im grünen Nussdorf

€ 439.000

Kaufpreis

48,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1190 Wien

(Döbling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Betriebskosten

€ 124

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im grünen Nussdorf am Rande des Wienerwalds - eingebettet zwischen malerischen Weingärten und traditionellem Wiener Flair. Hier vereinen sich Natur, Erholung und gelebte Weinbaukultur. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen zu aktiver Freizeitgestaltung ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
voll klimatisiert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

16,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,93

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,78?m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus im 19. Wiener Gemeindebezirk in mitten der Weingegend. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 22m² Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, welcher ausreichend Platz bietet. Vom Wohnzimmer aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Lift: ja
Heizung: Zentralheizung
Klima: Ja
Küche: ja
Keller: ja
Garage: ja (Stellplätze sind zum Kauf verfügbar)
Fahrradraum: Ja
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Der Zugang zur...