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VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bergisch Gladbach

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Nr. anzeigen

00492204481280

Freistehendes Haus mit hervorragender Ausbaureserve!

€ 649.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

993 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51465 Bergisch Gladbach

(Sand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sand von Bergisch Gladbach, einer ruhigen und beliebten Wohngegend im rechtsrheinischen Umland von Köln. Der Standort überzeugt durch eine naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Haus liegt in einer ruhige Wohnstraße mit überwiegend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, klassische Haus aus dem Baujahr 1960 bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 993 m² verbindet dieses Immobilienangebot ein attraktives Größenverhältnis zwischen Baukörper...

Ausstattung

.Bodenbelag Fliesen, Parkett, Vinyl, Teppichboden

.Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten

.Ein zusätzliches WC im Hanggeschoss

.Rollläden in Holz- und Kunststoffausführung, elektrisch und manuell betrieben

.Zwei Garagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 340.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...