image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Immobilienbüro Lauerer

Frau Marianne Lauerer

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9132 737747

+49 171 8007363

Barrierefreie 3,5 Zimmer-Wohnung in luxuriöser Ausstattung

€ 599.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt, derzeit 3,57 %.
Sie errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung fällig.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße direkt neben Schrebergärten im Stadtkern von Herzogenaurach, liegt diese kleine Wohnanlage mit barrierefreiem Zugang. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 20 m entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten,sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

bis 12.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Die kleine Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit je 3 Wohnungen, welche durch das geräumige helle Treppenhaus mit Aufzug verbunden sind. Die Anlage wurde 2019 im Neubaustandard KfW 55 von einem ortsansässigen Bauträger erbaut.
Diese Wohnung wurde barrierefrei und sehr gehoben ausgestattet.
Sehr attraktiv ist...

Ausstattung

Durch die zahlreichen Fenster und bodentiefen Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung ist diese Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet..
Die gesamte Anlage hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, in jedem Raum einzeln steuerbar. Sämtliche Rollo können elektrisch bedient werden.
Die offene Einbauküche ist...

Weitere Informationen

Besichtigung
ist nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich

Vertraulich
Sämtliche Objektdaten basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die Unterlagen sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu...