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Kösling-Lerch Immobilien

Herr Markus Kösling-Lerch

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004 ···

Nr. anzeigen

00491629082083

Modernisierte 1,5-R.-Wohnung in Steele mit Balkon, Schwimmbad, Stellplatz - Erstbezug nach Sanierung

€ 114.900

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45276 Essen

(Steele)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 114.900

Hausgeld

€ 218

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt..

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, einem lebendigen und sehr gut angebundenen Stadtteil. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

11. Geschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 29.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 1,5-Raum-Wohnung in der 11. Etage eines gepflegten Hochhauses in Essen-Steele überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Ausblick. Die komplette Modernisierung wurde 2025 abgeschlossen - Sie profitieren von einem Erstbezug nach...

Ausstattung

Ausstattung:
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung (2025)
- Großer, heller Wohn-/Schlafbereich
- Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
- Zeitgemäße Einbauküche mit:
- Cerankochfeld
- Backofen
- Geschirrspülmaschine
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Modernes Badezimmer mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat.

Derselbe Betrag...