Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1390000 €1.390.000 €
1.120 €/m²
1.241 m² • 3.454 m² Grundstück
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger - 24 Wohneinheiten in Bremervörde
Angeboten werden hier 6 Wohnblöcke mit jeweils 4 Wohnungen (Baujahr 1974/75). Diese 24 Wohnungen sind voll vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 88.250 Euro.
Das Grundstück ist selbst 3.454 m² groß.
Das Objekt macht insgesamt einen soliden Eindruck.
Die Fassade ist verklinkert und somit diesbezĂĽglich als recht wartungsarm zu betrachten.
Ein sehr angenehm ruhiger, begrĂĽnter Innenhof, sowie die Ausrichtung der Balkone zur sonnigen Seite runden das Objekt fĂĽr die Mieter als auch fĂĽr die potenziellen Mietinteressenten erfreulich positiv ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
3.454 m² Grundstück
24 Stellplätze: 24 Außen-Stellplätze
- 12 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern - 12 Wohnungen mit jeweils 1,5 Zimmern - Baujahr Wärmeerzeuger 1997 (Öl Heizung)
24 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.536.923 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
146.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
69.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hesedorf, Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme), Niedersachsen.
Bremervörde liegt im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks an der Oste zwischen Bremerhaven und Hamburg. Umschlossen wird Bremervörde von der Samtgemeinde Börde Lamstedt im Nordwesten, der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Nordosten, der Samtgemeinde Fredenbeck im Osten, der Samtgemeinde Selsingen im Süden, Gnarrenburg im Südwesten und der Samtgemeinde Geestequelle im Westen.
In Bremervörde selbst befinden sich alle gängigen Nahversorger, Ärzte, etc..
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns eine Anfrage ĂĽber das Kontaktformular oder rufen uns am besten einfach an.
Telefon: 030-233226230
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.241,58 m², vermietbare Fläche: 1.241,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 2 Etagen
