Heimatgefühl trifft modernes Wohnen - Neubau-Doppelhaushälfte in Kranzberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Kranzbergs!
Diese moderne Doppelhaushälfte im neuen Wohngebiet von Kranzberg kombiniert die Vorzüge eines familienfreundlichen Orts mit modernem Wohnkomfort - bewusst als heimisches Modell konzipiert, um regionales Wohnen mit Zukunftsperspektive anzubieten. Das Hausprojekt richtet sich an Familien, Paare und Alleinstehende, die Wert auf die Verwurzelung und Heimat legen. Für weiterführende Informationen, finden Sie die Details auf der offiziellen Gemeindeseite: https://www.kranzberg.de/bewerbung-fuer-einheimischenmodell-baugrundstuecke/
Dank der exklusiven Projektierung mit Bien-Zenker erhalten Sie ein individuell planbares Hauskonzept, das höchste Ansprüche an Qualität, Effizienz und Alltagstauglichkeit erfüllt. Ob großzügiger Wohn-Ess-Bereich, Homeoffice-Zimmer, Elternsuite mit Ankleide oder Kinderparadies - bei der Raumaufteilung, Ausstattung und Architektur entscheiden Sie mir. Gemeinsam mit einem erfahrenen Baupartner realisieren Sie ein Haus, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Hier entsteht also ein Zuhause, das genau zu Ihren Vorstellungen passt.
Merkmale
308 m² Grundstück
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Bien-Zenker Ihnen die Möglichkeit eines stressfreien Bauprozesses. Von der Planung über den Innenausbau bis hin zur letzten Schraube - alles wird von erfahrenen Profis übernommen. Sobald der Bau abgeschlossen ist, können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen, ohne sich um weitere Details kümmern zu müssen. Diese komfortable Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern lässt Sie auch die Vorfreude auf Ihr neues Heim vollends genießen.
Der Preis für das Grundstück ist einkalkuliert.
Der Hauspreis versteht sich mit Bodenplatte im schlüsselfertigen Zustand, aber exklusive der abgebildeten Bauteile, wie z.B. Erker. Je nach Wunsch und Bedarf, kann ihr Traumhaus mit anderweitigen, aufpreispflichtigen Anbauten - wie bspw. einem Keller, einer Doppelgarage, usw. - individualisiert werden. Geplanter Einzug Anfang 2027.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
598995 €598.995 €
4.991,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.324 €1
Kaufpreis
598.995 €
Kaufnebenkosten
54.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ast, Kranzberg (85402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kranzberg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Familien stehen diverse Schulen und Kindergärten zur Verfügung, während Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse in der Nähe sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. In Kranzberg finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das unmittelbare Umfeld bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/marcel-horn-attenhofen.html?zip=86558#section-no-result
