Mannella Immobilienservice GmbH
Herr Yannick Brücher
022 ···
Nr. anzeigenMANNELLA *Rendite trifft auf beste Lage* Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hennef
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten auf der Frankfurter Straße und somit in 1A Lage des Stadtzentrums Hennefs.
Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.08.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus den Jahren um 1925 bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe in bester Lage von Hennef.
Das genaue Baujahr ist aufgrund eines Wiederaufbaus nach der Kriegszeit nicht zu ermitteln.
Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal, das seit vielen Jahren erfolgreich...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.158,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.158,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ms745g
Referenznummer: 37666259
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