Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Frau Angelika Nix

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Hermann Immobilien: Wohnkomfort auf zwei Etagen - großzügig und lichtdurchflutet!

€ 1.600
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63454 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.600 Nebenkosten € 450 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.050 2 Stellplätze, je € 60

Kaution

4800,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Endenergieverbrauch

208,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Bezug ab 01.03.2026

- Fußbodenheizung im 1. OG
- Fliesen-/Epoxidharz-/Dielenboden
- Offene Küche
- Einbauküche (200,- EUR Abstand)
- Alle Fenster im 1. OG mit elektrischen Jalousien, außer Schlafzimmer und
Büro
- Galerie
- Ausgebauter Dachboden
- 2 Zimmer im DG mit Heizkörpern
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Anbieter der Immobilie

Partner

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel

Geschäftszeiten
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Frau Angelika Nix

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ms785e

Referenznummer: S13730/1

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