Spormann Real Estate GmbH
Herr Fabian Derix
021 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus nahe Innenhafen - solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 5 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Lage
Die Kardinal-Galen-Straße liegt zentral im Duisburger Stadtteil Altstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A59. Sie ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Fahrradfahrer geeignet und verfügt über nahegelegene Bushaltestellen sowie eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
28.09.2018 bis 28.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Lage der Duisburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom beliebten Innenhafen entfernt. Die zentrale und zugleich ruhige Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Das Objekt ist...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,34
Nettorendite Soll in %: 7,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com
Stichworte
Wohnfläche: 272,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 26.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zur Autobahn...
Anbieter der Immobilie
Spormann Real Estate GmbH
Königsallee 27, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2ms7d57
Referenznummer: V08-5004705125
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