FN Real Estate GmbH
Herr Falk Naumann
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Nr. anzeigen*** Sonder AfA von bis zu 4,5 % *** 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Gohlis Mitte ist ein charmantes Viertel im Norden von Leipzig, das durch seine historische Atmosphäre, grüne Umgebung und kulturelle Vielfalt gekennzeichnet ist.
Die Lage von Gohlis Mitte zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, während sie gleichzeitig von viel Grün umgeben ist. Dieses Viertel ist etwa 2-3...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und lässt sich bei Bedarf problemlos...
Ausstattung
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad u. Küche
- Gäste-WC
- Masterbader mit Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- neue Heizung aus 2023
- grüner Innenhof
Weitere Informationen
Sonstiges
Steuerliche Vorteile
Mit dem Erwerb dieser Wohnung profitieren Sie nicht nur von stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial, sondern auch von attraktiven steuerlichen Effekten. Der auf das Gebäude entfallende Kaufpreis von 299.000 € ermöglicht eine Abschreibung nach Restnutzungsdauer von 4,0 % bis...
Anbieter der Immobilie
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig
Online-ID: 2ms7h5f
Referenznummer: FN_L_JS1a_2RE_5
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