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Rheinland Immobilien Makler OHG

Herr Filip Kiselyczka

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Ideal für große Familien & Mehrgenerationen – kernsaniertes Haus mit Hof und Scheune

€ 382.000
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 705 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54526 Landscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 382.000 Preis/m² € 1.553

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich eine Maklerprovision in höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., nach der notariellen Beurkundung an die Rheinland Immobilien Makler OHG zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt in 54526 Landscheid, in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung. Die Lage ist familienfreundlich und verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Über die A60 erreichen Pendler schnell Trier...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 28.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Bauernhaus aus ca. 1870 überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf vier getrennten Wohneinheiten. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage mit mehreren Einheiten.

Die Hauptwohnung bietet ca. 135...

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Ausstattung

Wohnflächen & Einheiten

Hauptwohnung: ca. 135 m²
Großzügiger Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, Galerie, Büro, Umkleideraum, modernes Bad + Gäste-WC.

Einliegerwohnung: ca. 34 m²

Studio: ca. 34 m²

Zusätzliche Wohnung über die Scheune erreichbar: ca. 43 m²

Grundstück

Das ca. 1.705 m²...

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Preisinformation

Insgesamt 8 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garagen- & Außenstellplätze gesamt: 8

Objektzustand: saniert

Ausstattung: gehoben

Bodenbeläge: Laminat & Fliesen

Nutzfläche: ca. 163 m²

Kaufpreis pro m²: 1.553 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie

Anbieter der Immobilie

Partner

Rheinland Immobilien Makler OHG

Waldstraße 5, 54634 Metterich

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Herr Filip Kiselyczka

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ms7s5j

Referenznummer: 1625

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