Immobilien Losch

Herr Magnus Losch

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"Charmantes Reihenmittelhaus im herzen der Stadt - ein Zuhause zum Wohlfühlen!"

€ 399.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
128 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47546 Kalkar 
(Grieth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Nebenkosten € 321,82

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie in der Schlossstraße 44 befindet sich im historischen Ortsteil Grieth der Stadt Kalkar und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage mit besonderem Charme. Grieth blickt auf eine lange Geschichte zurück und gehört zur Hanse, was den Ort bis heute architektonisch und kulturell prägt. Der historische...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1901

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des historischen Ortskerns von Grieth, dort, wo Kopfsteinpflaster leise unter den Schuhen knirscht und jedes Haus seine eigene Geschichte erzählt, liegt ein besonderes Kleinod: die Liegenschaft in der Schlossstraße 44. Dieses Gebäude ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück lebendige Vergangenheit, das...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Terrakotta, Teppichboden und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was sich insbesondere in der hochwertigen...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort

Dokumente

file_pdfEnergieausweis-ENERGIE-25-096474angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Losch

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Gasthausstraße 2, 47533 Kleve

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Herr Magnus Losch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ms7t5t

Referenznummer: 123871219#ihbKEC

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