Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
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Nr. anzeigenZentral gelegenes Revitalisierungsquartier mit stabilen Mieteinnahmen - Potenzial für Neubau mit Nachverdichtungsmöglichkeit - Bebauungsstudie vorlieg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.03.2026
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
An einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt Hof erwartet Sie ein Immobilienpaket mit enormem Entwicklungspotenzial. Hier verbinden sich zentrale Lage, solide Mieterträge und spannende Perspektiven für Neubau und Wertsteigerung.
Das Angebot im Überblick:
+++ Großes Grundstück (ca. 3.672 m²) mit Abrissobjekt...
Ausstattung
Grundstück mit MFH 1
Abrissobjekt, ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt
MFH 2
Baujahr 1955, Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr Wärmeerzeuger 1995 (gemäß vorliegendem Energieausweis)
MFH 3
Baujahr 1955, Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr Wärmeerzeuger 1995 (gemäß vorliegendem Energieausweis)
MFH...
Preisinformation
40 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.463,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 202.931,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ms825t
Referenznummer: 02293
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