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Künzl Immobilien
1.220.000 €
6 Zimmer  •  165 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
1220000 €
7.394 €/m²
6 Zimmer  •  165 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Familienparadies: großzügiges, freistehendes EFH in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neukeferloh

In der begehrenswerten und ruhigen TOP-Lage von Neukeferloh/Grasbrunn präsentiert sich dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus. Umgeben von einem weitläufigen Garten, der durch blühende Pflanzen, einen idyllischen Teich und üppige Sträucher bereichert wird, lädt die nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu ein, die Sonne und die entspannende Atmosphäre zu genießen. Hier finden Familien den Raum für hohe Lebensqualität und unvergessliche Momente im Freien.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1220000 €
7.394 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.308.816 €1
Kaufpreis
1.220.000 €
Notarkosten (1,5%)
18.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.700 €
Provision für Käufer (1,78%)
21.716 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Saarlandstraße 17NeukeferlohGrasbrunn (85630)
In Neukeferloh, einem charmanten Teil der Gemeinde Grasbrunn, genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu München. Die Innenstadt ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Erreichbarkeit für Berufstätige und Stadtliebhaber äußerst bequem macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der MVV-Bus bringt Sie in etwa 20 Minuten zur S-Bahnhaltestelle Vaterstetten, die gut erreichbar ist. Für Familien bietet Neukeferloh eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Kinderwelt Grasbrunn umfasst eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule, was eine perfekte Basis für junge Familien darstellt. Darüber hinaus finden Sie in den benachbarten Gemeinden vielfältige Schulen sowie weitere Angebote wie Kindergärten und ein Gymnasium, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. In der Umgebung stehen zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Tennis, Fußball oder Golf – die zahlreichen Optionen ermöglichen ein aktives und geselliges Leben im Freien. Zudem erwartet Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, die das Leben in dieser lebendigen Gemeinde noch angenehmer gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben

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Über den Anbieter

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Künzl Immobilien
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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