R.Ritt Immobilien
Roland Ritt
089 ···
Nr. anzeigenGewerbeeinheit / Büro / 7 Zimmer, 81240 Olching, Johann-G.-Gutenberg-Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1992
Bezug
sofort
Geschoss
Dachgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2018 bis 31.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 3-geschossige Mehrfamilienhauses im Gewerbegebiet II in Olching. Im 2. OG befinden sich 6 Zimmer und im 3. OG nochmal 1 Zimmer mit Küche und Bad. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden...
Ausstattung
Fliesenboden im Eingangsbereich, Toiletten und Büro 1, das als Bad genutzt wurde, und im Büro 2; Parkettboden in den Büros 3, 4 und 5 wobei das Büro 4 ein Durchgangszimmer ist; das Büro 5 hat einen eigenen Eingang zum Treppenhaus; Fliesenboden im Büro 6 mit Wendeltreppe ins 3. OG; Laminatboden im Büro 7; Küche mit kleiner...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Gewerbeeinheit ist nicht vermietet und wird im freien Zustand übergeben.
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 131 kWh/(m².a) vor. Die Rücklage für Haus betrug zum 31.12.2024 ca. € 53.384,--.
Hinweis:
Alle Angaben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
R.Ritt Immobilien
Ginsterweg 5 a, 81377 München
Online-ID: 2ms8v5e
Referenznummer: Expose 2506
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