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Eleganz Bau GmbH

Herr Eisenbraun

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Neubau EG-Wohnung, Effizienzhaus 40, mit QNG Nachweis!!!

€ 299.000
Kaufpreis
81,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
33818 Leopoldshöhe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage von Leopoldshöhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar!

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.12.2025 bis 31.12.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschoßwohnung: Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche und Terrasse.

Dachgeschoßwohnung: Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche und Balkon.

Beide Wohnungen verfügen über große Abstellräume im Kellergeschoß.

Weitere Informationen

Zweifamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes hochwertiges Zweifamilienwohnhaus präsentieren zu dürfen! Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 40 Plus mit QNG Nachweis errichtet, was nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet. Baubeginn im ersten Quartal 2026...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eleganz Bau GmbH

Dorfstraße 15, 32791 Lage

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Online-ID: 2ms965l

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