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VON POLL IMMOBILIEN Saarbrücken - Patrick Forgeng

Frau Sonja Georg

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Nr. anzeigen

004968192798140

004916096806408

Großzügige Wohnung mit Balkon am unteren Rotenbühl

€ 239.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 552,55

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage des Stadtteils Rotenbühl der Landeshauptstadt, und damit in einem Gebiet, das Ruhe und gute Erreichbarkeit optimal verbindet.

Das Wohnviertel überzeugt durch eine weitgehend geringe Verkehrsbelastung und eine grüne Umgebung.

In fußläufiger Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken. Das Anwesen umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und liegt ruhig in einer Sackgasse am unteren Rotenbühl.

Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das helle, äußerst gepflegte Treppenhaus des Hauses bequem zu erreichen. Das Anwesen verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Dielen- und Flurbereich, von dem aus sämtliche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m²...