Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 12 Zimmer 149 m² 185 m² Grundstück Quierschied 66287

Mehrfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.268 €/m²
12 Zimmer • 149 m² • 185 m² Grundstück

Haus in Quierschied

Charmantes Dreifamilienhaus in guter Lage.

Merkmale

185 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon

In der Sophienstraße 8 in Quierschied wartet ein charmantes Dreifamilienhaus auf neue Bewohner oder kluge Investoren. Die drei hellen Wohneinheiten sind ideal geschnitten und bieten genügend Platz für jede Lebenslage. Zentral, aber ruhig gelegen, hat man hier alles Wichtige in der Nähe. Damit ist dieses Haus ein echter Glücksgriff in Quierschied!

Dieses Haus bietet genau das, was viele suchen: Ruhe, Flexibilität und Perspektive.
Ob als solide Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus - hier lassen sich Wohnträume und Investitionspläne gleichermaßen verwirklichen.
Ein Ort, der Platz für neue Ideen schafft und mit seiner ruhigen Lage überzeugt.
Baujahr Gebäude: 1926

Dach älter 30 Jahre/Sanierungsbedürftig

Fenster: PVC/Holz, doppelt älter 15 Jahre

Heizung: Fernwärme

Elektrik: älter 15 Jahre

Garagentor elektrisch

Einbauküche EG

Internet Anschluss vorhanden

Aufteilung:

EG: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Bürozimmer, Schlafzimmer

OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

DG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

Weitere Angaben

Garage: 1

Objektzustand: Renovierungsbedarf/Sanierungsbedarf

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 185 m²

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.268,46 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quierschied (66287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage im Ortskern von Quierschied zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Anbindung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen aus.

In der Nähe befinden sich zentrale Verkehrsknoten mit direkter Anbindung an überregionale Verbindungsstrecken sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Mobilität in die umliegenden Städte ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen in fußläufiger Reichweite oder sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Alltag flexibel gestaltet werden kann.

Die ruhige Wohnumgebung verbindet eine angenehme Infrastruktur mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und bietet zudem kurze Wege zu Naherholungsgebieten und Grünflächen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

DeVille ImmobilienMaklerbüro

Schulstr. 31, 66740 Saarlouis

Herr Stephan BenedaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ms9g5x

Referenznummer: 2025-3

DeVille Immobilien

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