Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

2400000 €2.400.000 €

3.429 €/m²

12 Zimmer  •  700 m²  •  142.504 m² Grundstück

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Wildeshausen (27793)

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Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision!

Warum noch ein Reetdachhaus auf Sylt? Kaufen Sie sich Ihre eigene 14 Hektar große "Insel" ohne Nachbarn - mit eigenem See, weitläufigen Spazierwegen und einer Artenvielfalt, die ihresgleichen sucht. Und das nur eine Stunde von Hamburg, Bremen, Hannover oder Münster-Osnabrück entfernt. In rund 90 Minuten erreichen Sie Dortmund, Essen oder Düsseldorf.

In den vergangenen zwanzig Jahren haben sich die jetzigen Eigentümer hier den Traum eines ökologisch bewirtschafteten Rückzugsortes erfüllt. Eine Oase, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrem Schutz der Flora und Fauna und ihrer völligen Privatsphäre unvergleichlich ist.

Ihr neuer Familiensitz, Rückzugsort oder repräsentatives Urlaubsdomizil bietet auf insgesamt rund 700 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Kinder, Enkel, Freunde und Gäste. Das Ensemble setzt sich zusammen aus dem ca. 420 m² großen Reetdach-Haupthaus, einem angrenzenden Verwalterhaus mit rund 145 m² im gleichen Stil, einem charmanten Gästehaus mit ca. 60 m² sowie einer Haushälterwohnung mit rund 75 m² und eigener Waschküche. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Carports und eine großzügige Scheune mit etwa 300 m² Nutzfläche.

Das arrondierte Grundstück mit rund 14,2 Hektar teilt sich auf in etwa 1,5 ha Hausgrundstück, 2,5 ha exotischen Garten, 0,5 ha See, 5,3 ha Wiese und 4,4 ha eigenen Wald. Spazierwege führen durch das weitläufige Gelände, das vollständig uneinsehbar ist und absolute Ruhe garantiert.

So wurde das Anwesen schon zu Gartenfesten mit bis zu 500 Gästen aus Wirtschaft und Politik geöffnet - ein Beweis für die besondere Atmosphäre und Größe dieses einzigartigen Ortes.

Das Verwalterehepaar, das das Anwesen über viele Jahre mit Hingabe betreut hat, würde auch die neuen Eigentümer gern begleiten - sie kennen jeden Baum, jeden Strauch und jede Schraube dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dies ist aber keine Verkaufsbedingung.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen