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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG

Frau Emely Florian

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+49 391 56878-19

Urbaner Familienkomfort - 4-Zimmer-Altbauwohnung in Stadtfeld Ost

€ 221.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 221.000

Provision für Käufer

3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Schellheimerplatz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Magdeburg und verkörpert das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Geprägt von historischen Gründerzeitfassaden, begrünten Straßenzügen und einem gepflegten Platz mit Spiel- und Ruheflächen, bietet dieses Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

seit 02.05.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905, das um die Jahrtausendwende umfassend saniert wurde.
Die historische Bausubstanz sowie die klassische und gepflegte Altbauarchitektur verleihen dem Gebäude zeitlose Eleganz.
Mit einer Wohnfläche von...

Ausstattung

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen, großzügigen Flur, von dem alle weiteren Räume direkt zugänglich sind - ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint.
Die vier großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen...