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Wohngold Immobilien Marcel Amberge & Simon Kuhlmann GbR

Herr Marcel Amberge

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1515 2455124

Individuelle 3-Zi. Maisonette mit Balkon, Terrasse & Blick ins Grüne - bezugsfrei!

€ 479.000

Kaufpreis

100,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53225 Bonn

(Beuel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Beuel, direkt an der idyllischen Rheinpromenade. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, charmanten Gärten und viel Grün - perfekt für alle, die Ruhe und Natur mit urbanem Komfort verbinden möchten. Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1984 erstreckt sich über das Hochparterre und Unter-/Gartengeschoss einer ruhigen Wohnanlage und überzeugt mit ihrem individuellen Schnitt, hellen Räumen und einer Wohnfläche von rund 100 m². Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare...

Ausstattung

- Baujahr 1984
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer auf zwei Ebenen
- Balkon (Süd-/West-Ausrichtung) & Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Bezugsfrei - auch ideal zur Vermietung
- Solide Rücklagenstruktur
- Einzelgarage (schmale Durchfahrt)
- Kellerabteil

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemein gilt:
Das angebotene Objekt wird im Alleinauftrag von Wohngold Immobilien vermarktet. Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen...