Nur 172.-Euro pro qm - 51 % unter dem Bodenrichtwert - Bauträgerfrei
+ Traumgrundstück in begehrter Lage von Erkner
+ hinteres Grundstück
+ Einmalig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.038 m², eingebettet in eine ruhige Seitenstraße von Erkner. Das Grundstück bietet viel Platz für ein individuelles Einfamilienhaus oder ein persönliches Bauprojekt - ideal für Bauherren, die Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum schätzen.
Die Erschließung erfolgt über das vordere Grundstück, wobei ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für eine komfortable Zufahrt sowie die Versorgung mit Strom, Wasser und weiteren Leitungen eingeräumt wird. So ist Ihr Bauvorhaben perfekt an die Infrastruktur angebunden, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre eingehen zu müssen.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in begehrter Lage von Erkner zu bauen, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und naturnaher Umgebung.
Wir empfehlen die Firma Schwabenhaus.
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Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Merkmale
Bezug: sofort
1.038 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
172,45 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
191.781 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
12.781 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erkner (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks vereint Idylle und beste Anbindung:
- Ruhige Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün - Nur wenige Schritte zum Flakensee - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser - S-Bahnhof Erkner fußläufig oder bequem mit dem Bus erreichbar; direkte Verbindungen mit S3 und RE1 in die Berliner Innenstadt und ins Umland - Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten - ideal für Pendler - Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote
Hier profitieren Sie von der Ruhe einer gewachsenen Wohnlage und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Berlin und Umgebung.
