Ladenfläche zur Miete 857 € 3 Zimmer 63,7 m² Verkaufsfläche teilbar ab 63,7 m² Engertstraße 23 Plagwitz Leipzig 04229

Ladenfläche zur Miete
857 €
3 Zimmer • 63,7 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 63,7 m²

Hochwertig sanierte Laden- Bürofläche in belebter Lage!!

Dieses attraktive denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet. Die Liegenschaft wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurde die Fassade in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde restauriert. Hervorzuheben ist das historische Treppenhaus mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Zur erstklassigen Ausstattung dieser Gewerbefläche gehören :

- teilweise Parkettfußböden
- teilweise historische Fliesen im Fussboden- und Wandbereich im Laden/Verkaufsraum
- modernes WC mit Kristallspiegel, Downlights
- Fußbodenheizung in der kompletten Fläche
- gespachtelte Wände
- Balkon mit Blick in den Innenhof

Nutzbar ist die Gewerbefläche als Einzelhandel oder aber auch als Büro.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

998 €

Nettomiete

857 €

Nebenkosten

141 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Kaution

1714 €

Lage

Engertstraße 23, Plagwitz, Leipzig (04229)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Teil von Leipzig, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Plagwitz. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, vielfältige Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM

DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !