Lauser Immobilien

Herr Dennis Gärtner

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Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldrandlage von S-Degerloch

€ 370.000
Kaufpreis
84,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70597 Stuttgart 
(Degerloch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage von Stuttgart-Degerloch und grenzt an das weitläufige Degerlocher Waldgebiet und das Ramsbachtal. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Degerloch ist bekannt für seine hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 26.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Die Wohnung ist seit April 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 980 EUR monatlich.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Komfort und sorgt für ein angenehmes Raumklima

Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich hat Zugang auf einen schönen Balkon. Die moderne Einbauküche wurde 2024 erneuert und ist mit allen erforderlichen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kellerraum
Hausmeisterservice

Anbieter der Immobilie

Lauser Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

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Herr Dennis Gärtner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2msah57

Referenznummer: 5372

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