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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

David Altensleben

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Nr. anzeigen

00491623064099

Ankommen & Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnideen

€ 539.000

Kaufpreis

235,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 017 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39179 Barleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Barleben, einer freundlichen und lebendigen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen.

Ein kurzer Spaziergang von nur etwa 650 Metern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit rund 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, helle Räume und eine angenehme Offenheit, die ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für...

Ausstattung

- Elektroleitungen 1993
- Fenster 1998, im Wintergarten 2022
- Hausleitungen 2003
- Fassade 2021
- Heizung 2023
- Dacheindeckung 2022
- Marmorfliesen
- Kamin
- Starkstrom
- Garage
- Terrasse
- Markise

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...