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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Rosemarie Franzen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61994173

Freistehendes komfortables EFH - KfW 60-Haus aus dem Baujahr 2008!

€ 685.000

Kaufpreis

135,42 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45770 Marl

(Drewer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt.

Lage

Marl, eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Mit 84.331 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die von einem westfälischen Dorf zu einer Großstadt reicht, bietet Marl eine einzigartige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.12.2024 bis 13.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 60, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses exquisite, freistehende Einfamilienhaus in Marl besticht durch eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz - die perfekte Residenz für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit gehobenem Anspruch suchen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete...

Ausstattung

- KfW 60-Haus in massive Bauweise voll unterkellert
- ca. 28 m² gesamte Terrasse davon ca. 14 m²
überdachter Bereich mit Zugang zur zweiten Küche
- Wohnfläche ca. 135 m²
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Whirlpool im...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Es ist zu beachten, dass sich dieses Einfamilienhaus zusammen mit einem Mehrfamilienhaus auf einem Flurstück von rund 742 m² befindet. Die Wasserversorgung des Einfamilienhauses erfolgt derzeit über das Mehrfamilienhaus; eine Trennung der Versorgung erfolgt vor dem Verkauf. Das Mehrfamilienhaus steht ebenfalls...