Bei der neuwertigen, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort. Das 2013 erbaute Objekt wird per Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Eine sehr großzügig dimensionierte Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und alle Zweiräder einer Familie. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist geschmackvoll angelegt und wunderschön bepflanzt. Ein uneinsehbarer Ort zum Rückzug einschließlich großzügiger Gartenbeleuchtung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
316 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1497000 €1.497.000 €
7.837,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.579.335 €1
Kaufpreis
1.497.000 €
Kaufnebenkosten
82.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.455 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstraße 4b, Planegg (82152)
Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Planegg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Modegeschäfte und zahlreiche Restaurants, Ärzte und Apotheken, Friseure und andere Dienstleister etc. sind in naher Umgebung und alle fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Kindergarten, Schulen, Verwaltungsstellen, Banken, Kirchen und sogar eine eigene Polizeistation. Verkehrstechnisch ist Planegg hervorragend angebunden durch mehrere Buslinien, die S6 und nur wenige Fahrminuten entfernte Anschlußstellen an die A95 und A96. Zur Innenstadt München sind es nur ca. 15 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
