Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Melek Voss

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 533 863 93

Einfamilienhaus mit traumhaftem Außenpool - Ihr neuer Rückzugsort!

€ 477.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

489 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86456 Gablingen

(Lützelburg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 477.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gablinger Ortsteil Lützelburg, einer äußerst beliebten Wohnlage nordwestlich von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 12.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

554,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus ca. 1922 wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Individualisten.

Der große, nicht einsehbare Garten ist ein echtes Highlight: Ein 8 Meter...

Ausstattung

Ausstattung und Modernisierungen
. Ölheizung im Wohnzimmer und in der Küche
. Zentrale Ölversorgung mit neuen Öltanks (2022) - vom Garten aus begehbar, kein Ölgeruch im Haus
. Bad und Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung
. Holzofen im Flur
. Kunststofffenster, Doppelverglasung (ca. 10 Jahre...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...