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Pyko-Schlottow Immobilien

Frau Jessica Mesecke

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-437 45 31

Einfamilienhaus in Hanglage mitten in Hamburg-Kirchsteinbek!!!

€ 490.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22117 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und
familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Billstedt/Kirchsteinbek, im
Bezirk Hamburg-Mitte. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene
Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, kleinen
Gärten und viel Grün – ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.08.2025 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

428,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage auf einem erhöhten Grundstück mit Hanglage und bietet daher ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine beeindruckende Aussicht. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kleine Familien, Paare oder...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt. Modernisierungs- und Erhaltungsaufwendungen wurden regelmäßig und vorsorglich vorgenommen. 2019 wurde die
Gaszentralheizung erneuert. Die Beheizung erfolgt zum Teil über Flächenheizkörper und im Erdgeschoß zum Teil über eine Fußbodenheizung. Der Keller wurde komplett renoviert und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma Pyko-Schlottow-Immobilien keine Haftung.

Sollten Sie weitere Unterlagen wünschen, benötigen wir Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese...