KIRANO - Immobilien
Frau Kirano Warsakis
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Nr. anzeigenSolide Substanz in ruhiger Lage - ein Mehrfamilienhaus, das heute nur noch selten am Markt erscheint
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% mindestens 4.165 Euro Käuferprovision inkl. MwSt. (19%)
Lage
- Ortenberg-Gelnhaar liegt im Wetteraukreis, idyllisch am Fuße des Vogelsbergs - umgeben von Wiesen, Feldern und frischer Landluft.
- Der Ortskern von Ortenberg mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Bank, Supermarkt & Gastronomie ist ca. 6,5 km entfernt und in etwa 10 Autominuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 30.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,72 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Mit seinen klar strukturierten Grundrissen, der massiven Bauweise aus soliden Hohlblocksteinen und dem großzügigen Grundstück bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Fundament für langfristige Investitionen und vielseitige Wohnkonzepte - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Das gepflegte...
Ausstattung
Gebäude & Technik - Eckdaten
- Baujahr 1963
- Massive Bauweise aus soliden Hohlblocksteinen - angenehmes und ausgeglichenes Raumklima
- 2015 modernisierte Flüssiggasheizung, Erdtank hinter dem Haus
- Fenster 1988 erneuert: doppeltverglaste Kunststoff-Isolationsfenster
- Internetanschluss vorhanden...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Zwei Wohnungen - im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - sind vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind derzeit leerstehend.
Im Exposee werden die Wohnungen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss abgebildet, da die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss baugleich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KIRANO - Immobilien
Franz-Groedel Straße 7, 61231 Bad Nauheim
Online-ID: 2msbt5a
Referenznummer: 2024KI0123
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