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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Sven Galluhn

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Nr. anzeigen

004917680803884

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Südostausrichtung

€ 595.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

902 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52379 Langerwehe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage der Gemeinde Langerwehe, einer beliebten Adresse zwischen Aachen, Düren und Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Hier genießen Bewohner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise und attraktiver Südostausrichtung
- Großzügiger Garten mit ca. 902 m² Fläche und sonniger Terrasse
- Attraktives Ausbaupotenzial im Garten, beispielsweise für einen Wintergarten
- Voll unterkellerter Bereich mit Büro...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
2 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder...