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OTH-Immobilien

Frau Christina Oth

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* DIE IDEALE ETW FÜR FAMILIEN BZW. SENIOREN (BARRIEREFREI) MIT GARTENANTEIL*

€ 549.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61231 Bad Nauheim 
(Wisselsheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Hausgeld € 428 1 Stellplatz € 26.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. Sie wird fällig nach Notarvertrag.

Lage

BN-SÜD * BELIEBTE, GEHOBENE WOHNLAGE * NÄHE SCHWIMMBAD * HOHER FREIZEITWERT * GUTE INFRASTRUKTUR.

Bad Nauheim ist eine moderne Kur- und Gesundheitsstadt mit excellenter medizinischer Versorgung, zahlreichen Fachkliniken und umfassenden Therapieangeboten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar und bietet vielfältige...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

04.08.2022 bis 03.08.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

16,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
DIE WOHNANLAGE WURDE NACH KfW55 IN 2021 ERRICHTET.

DIE URSPRÜNGLICH GEPLANTE 3-ZI-WOHNUNG WURDE AUF WUNSCH DER EIGENTÜMER ZU EINER 4-ZI-ETW UMGEPLANT.

SOWOHL DIE ANLAGE, ALS AUCH DIE WOHNUNG ENTSPRECHEN EINEM GEHOBENEM STANDARD.
EIN AUFZUG ERLEICHTERT DEN ZUGANG ZU ALLEN ETAGEN UND DER...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Wir freuen uns sehr auf Ihre Email-Anfrage, um Details zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Dokumente

file_pdf1. Original 3-Zi. Grundrissangle_rightfile_pdf2. auf 4-Zi. geänderter Grundrissangle_rightfile_pdfKeller-Etage U1.01angle_right

Anbieter der Immobilie

OTH-Immobilien

Kurstraße 13, 61231 Bad Nauheim

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Frau Christina Oth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2msc85k

Referenznummer: 2516

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