Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €

3.254 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  262 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Woltersdorf (15569)

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In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Woltersdorf befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997, ein Zuhause, das ideale Voraussetzungen zum Ankommen und Wohlfühlen bietet.

Mit ca. 138 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m² Nutzfläche eröffnet das Haus viel Raum für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen großzügigen, vollständig ausgebauten Dachgeschossraum, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Spiel- und Hobbybereich nutzen lässt.

Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: Ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Essdiele lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, Spieleabenden und gemütlichen Familienmomenten ein. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist funktional und familiengerecht gestaltet. Der großzügige Dachgeschossraum schafft wertvollen zusätzlichen Wohnraum für wachsende Bedürfnisse und flexible Lebenskonzepte.

Der Keller ist in drei Räume aufgeteilt:
Ein Partykeller bzw. Hobbyraum, ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Im Hobbyraum wurde vom Vormieter mit dem Mauern einer Bar begonnen. Diese wird bei Bedarf selbstverständlich vollständig entfernt, so dass der Raum individuell und flexibel nutzbar bleibt.

Der kleine, aber gemütliche Garten bietet trotz seiner überschaubaren Größe eine hohe Aufenthaltsqualität. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Beisammensein ein. Zudem gibt es einen separaten Platz für eine Feuerschale, ideal für stimmungsvolle Abende im Freien.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Ein besonderer Pluspunkt ist die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Gastherme inklusive Warmwasserspeicher, die für eine moderne, effiziente Wärmeversorgung und langfristige Sicherheit sorgt.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit durchdachter Raumaufteilung und solidem Wohnkomfort, ein Zuhause, in dem junge Familien ihre Zukunft gestalten können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot in Woltersdorf.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2024