Version: 8.24.0Navigation überspringen
2.500 €
8 Zimmer  •  240 m²  •  650 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zur Miete
2.500 €
8 Zimmer  •  240 m²  •  650 m² Grundstück

Ch.Schülke Immobilien, Großes Einfamilienhaus mit Platz für zwei Generationen

Dieses durchdacht eingeteilte Haus wurde 1974 für den Eigenbedarf gebaut und bietet auch Platz für zwei Generationen. Der Garten, mit südwestlich ausgerichteter Terrasse, ermöglicht jedem Hobygärtner sich kreativ zu entfalten.
Der weitläufige Eingangsbereich lässt den großzügigen Grundriss des Hauses erahnen. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit guten Stellflächen, ein Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer mit Zugang zur SO-Terrasse, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, die Küche mit moderner EBK (wird zur Ablöse angeboten), eine praktische Speisekammer sowie das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur SW-Terrasse. Der Essbereich ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, einer Küche mit EBK und einem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Die Dachschrägen, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind, verleihen dieser Wohneinheit eine gemütliche Atmosphäre.
Im Kellerbereich befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, der Heizöl- und der Technikraum. Komplettiert wird diese Ebene durch eine kleine, individuell nutzbare Souterrain-Wohnung, über das Treppenhaus zugänglich. Diese ist in eine Wohnküche mit EBK, einem Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, aufgeteilt.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Zusätzliche Außenstellflächen befinden sich in der Zufahrt zur Garage.

Merkmale

  • Bezug: 01.01./01.02.2026
  • 650 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
2.760 €
Kaltmiete
10,42 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Lage

address-icon
Langenbach (85416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Der Bahnhof mit Zugverbindung (MVV) nach Freising oder Moosburg bzw. München ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 7 Autominuten nach Freising, ca. 15-20 Autominuten zum Flughafen. Durch die verkehrsgünstige Lage (Bahnanschluss, A 92, B 11 und FS 13, Nähe zum Flughafen München) hat sich Langenbach in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage zwischen Isar- und Amperauen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien hier eine neue Heimat finden. Langenbach bietet Kindergärten, öffentliche Spielplätze sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung u.v.m.
Langenbach versteht sich als eine aufstrebende, liebens- und lebenswerte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Freisinger Str. 52, 85416 Langenbach
Frau Christine SchülkeDein Kontakt
Online-ID: 2mscb5y
Referenznummer: HM0093
Christine Schülke-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?