Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Angelika Dolski
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Nr. anzeigenNEU IN OPLADEN: Vollvermietetes 5-Familienhaus mit Vollunterkellerung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Lage
Wem die Vorzüge des Leverkusener Stadtteils Opladen bekannt sind, weiß warum dem so ist. Hier gibt es viele Wohnbereiche, die abseits vom störenden Straßenverkehr liegen und die für städtische Verhältnisse sehr viele Grünzonen aufweisen. Gleichwohl, ob eine ruhige oder zentralere Wohnlage, es profitieren alle Bewohner von der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Gültigkeit
bis 18.02.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wer in Opladen soliden Immobilienbesitz mit Zukunft sucht, findet hier eine gelungene Symbiose zwischen Alt und Neu. Dieses 5-Familienhaus ist in vielen Teilen (Fenster, Heizung, Balkone, Bäder und Küchen) modernisiert, hat sich trotzdem den Charme des Baujahres von 1914 erhalten. Das reizende Stadtensemble mit attraktiven...
Ausstattung
Das Gebäude wurde ca. 1914 mit Vollunterkellerung errichtet und in den vergangenen Jahren in vielen Gewerken modernisiert.
Es wurden alle Energieleitungen wie Strom, Gas und Wasser erneuert. Die Wasserleitungen wurden in Kupfer installiert. Jede Wohnung hat einen separaten Gasanschluß mit je einer Junkers-Gastherme...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.676,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Strom, Wasser, Kabelfernsehen, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Aussage des Verkäufers sind alle bisher erhobenen Erschließungsbeiträge nach BauGB und Kanalanschlusskosten nach KAG bereits bezahlt. Die entsprechende Erschließungsbeitragsbescheinigung ist bereits...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mscl5t
Referenznummer: 9584
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