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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Leerstehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit tollem Südgarten

€ 495.000

Kaufpreis

299 m²

Fläche ca.

Zimmer

511,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Lobberich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 1.655,51

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank familiärem Wohnviertel
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in rund 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Krankenhaus u.a. in max. 1,5 km erreichbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn in bequemer Distanz erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1990

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
Bad mit Dusche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064352

Dieses charmante Objekt in Nettetal bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als lohnende Investition. In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Das im Jahr 1990 erbaute Haus überzeugt durch seine gute...

Ausstattung

+ neue Gaszentralheizung von 2023
+ ab sofort bezugsfrei
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
+ 3 Stellplätze für Ihren PKW
+ Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
+ Tolle Außenbereiche: großer Garten und Terrassen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...