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Fabian Immobilien

Herr Fabian Thiemann

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041 ···

Nr. anzeigen

04141/510873

0171/5449505

Gestalten Sie Ihr Zuhause - DHH auf eigenem Grundstück mit Potenzial

€ 569.000

Kaufpreis

96,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Lurup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. (19%). Fällig mit Kaufvertragsabschluss

Lage

Leben im grünen Herzen mit urbaner Anbindung

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre ideale Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet.

Natur und Freizeit:

Der nahegelegene Bornpark lädt mit seinem Spielplatz und unter anderem einer Hundeauslauffläche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom eigenen Garten: Charmante DHH auf privatem Grundstück im Westen Hamburgs
Willkommen in Ihrem Refugium im Westen Hamburgs, wo geräumiges Wohnen, grüne Idylle und urbaner Komfort perfekt verschmelzen.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätzen
Wohnfläche: ca...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1990
- Ca. 168 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche
- Ca. 315 Quadratmeter Grundstück (kein Erbpacht)
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Erker und Kamin
- Einbauküche
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Spitzboden
- Keller mit Waschküche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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