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1.226 €
3 Zimmer  â€˘  85,1 m²  â€˘  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
1.226 €
3 Zimmer  â€˘  85,1 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - schöne Wohnung mit Wintergarten in Osnabrück

Gesamtmiete 1.524,00 EUR (Miete 1.106,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 298 EUR - HK enth., EinbaukĂĽche 120,00 EUR)

Diese großzügige Mietwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 85,09 m² erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer vorbereitet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Bequemlichkeit. Dank der Fußbodenheizung und elektrischer Jalousien erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Objekt, der Zugang zum Fahrradkeller machen dieses Angebot besonders attraktiv. Der Aufzug im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit und Bequemlichkeit im Alltag. Durch diesen gelangen Sie mit Ihrem Fahrrad ebenfalls in den Innenhof.

Wohnung 3
Lage im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 85,09 m²
Wohn- und Essbereich
2 Schafzimmer
Bad
Gäste-WC
Wintergarten
Abstellraum
Miete EinbaukĂĽche 120,- EUR
Kaution 2.212,00 EUR
VerfĂĽgbar ab 01.03.2026

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 10,1 kWh/m²a
Effizienzklasse A+

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.524 €
Kaltmiete
14,41 €/m²
1.226 €
Nebenkosten
298 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2212 €

Lage

address-icon
Innenstadt, Osnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

T. Brickwedde Immobilien GmbH
TalstraĂźe 99, 49479 IbbenbĂĽren
Online-ID: 2mscy5k
Referenznummer: B5042_2
T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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