Haus zum Kauf

850000 €850.000 €

4.857 €/m²

4 Zimmer  •  175 m²  •  980 m² Grundstück

---

Almyrida (73008)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Nur 300m vom kristallklaren Wasser des Strandes in Almyrida entfernt bietet diese neu erbaute Steinvilla eine außergewöhnliche Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 980,07 m² gelegen, verspricht das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und entspanntes mediterranes Wohnen – ob als Dauerwohnsitz, privater Feriendomizil oder begehrte Mietinvestition.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten. Die Inneneinrichtung wurde von Fachleuten entworfen und harmoniert perfekt mit den natürlichen Materialien und der ruhigen Lage des Hauses. Eine Inventarliste ist auf Anfrage erhältlich.

Diese exquisite Steinvilla in Almyrida ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und um die kretische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie ein Zuhause für immer, einen luxuriösen Rückzugsort oder eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen Kretas suchen – diese Immobilie heißt Sie herzlich willkommen. Raumaufteilung Die Villa erstreckt sich über 175,33 m² auf zwei Ebenen, die jeweils durchdacht gestaltet sind und Privatsphäre und geselliges Beisammensein ermöglichen.

Das Erdgeschoss (105,56 m²) empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, einem einladenden Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine separate Küche mit Einbauschränken aus Holz und Einbaugeräten verbindet rustikale Wärme mit modernem Komfort. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche. Glastüren verbinden den Wohnbereich mit einer großen Veranda und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss (69,77 m²) beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, hochwertigen Armaturen und Fliesen. Beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und Glastüren, die auf eine große, gemeinsame Veranda führen und einen ungehinderten Blick auf den privaten Pool und die White Mountains bieten. Eine zweite Veranda auf der Rückseite bietet einen ruhigen Rückzugsort, um das umliegende Dorf und die sanften Hügel zu genießen.

Architektur & Design Die Villa aus kretischem Naturstein mit 60 cm dicken Wänden zeugt von dauerhafter Qualität und lokaler Handwerkskunst. Jedes Material und jedes Designelement wurde sorgfältig ausgewählt, um sich harmonisch in die Landschaft einzufügen und gleichzeitig höchste Funktionalität zu bieten. Italienische Anti-Rutsch-Fliesen, deutsche Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und eine solide Beton- und Stahlkonstruktion sorgen für Langlebigkeit, Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Schönheit und Funktionalität gleichermaßen vereinen. Im Herzen des angelegten Gartens liegt ein gefliester Pool, umgeben von farbenfrohen Blumen, üppigen Sträuchern und alten Bäumen, die natürlichen Schatten und Privatsphäre bieten.

Eine Außenküche mit Essbereich, ausgestattet mit Steingrill, Holzofen, Spüle und Pergola, lädt zu endlosen Mahlzeiten im Freien und gemütlichen Zusammenkünften mit Freunden oder der Familie ein. Ein diskreter Lagerraum aus Stein bietet Platz für einen zusätzlichen Kühl- und Gefrierschrank – ideal für Sommerfeste.

Nachts verwandelt sich die Villa dank der strategisch platzierten Außenbeleuchtung rund um Gebäude, Garten und Pool in einen bezaubernden Rückzugsort. Das gesamte Grundstück ist von einem handgefertigten Steinzaun umgeben, der Charme und Sicherheit verleiht. Übersicht Diese Villa ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet, darunter:

Vollständige Wärme- und Wasserdämmung (KENAK-zertifiziert)

Autonome Dieselheizung

Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung

Deutsche Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden

Hochwertige Badezimmer mit Designer-Armaturen und hochwertigen Fliesen

MDF-Innentüren und Einbauschränke

Alarmanlage und Videoüberwachung

Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

Optionale Hauswartungsleistungen verfügbar

Parkplätze stehen auf dem eingezäunten Grundstück zur Verfügung, und alle Versorgungseinrichtungen und Systeme sind sofort einsatzbereit. Besichtigung Bitte melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin vor Ort oder eine Video Besichtigung. Unser Team ist vor Ort, um Ihnen bei der Suche nach der passenend Immobilie zu unterstützen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung