Immo360°
Herr Luciano Silvestrini
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Nr. anzeigenNachhaltiger Neubau in Potsdam - vollvermietetes Investment mit Möglichkeit zur Flächenerweiterung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Lage
Der Wohnstandort befindet sich im Potsdamer Stadtteil Am Stern, unmittelbar angrenzend an Babelsberg Süd. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, durchgrünten Straßenräumen und einer funktionalen Stadtteilstruktur, in der Wohnen, Versorgung und Freizeit gut miteinander verzahnt sind. Die Nähe zu Babelsberg Süd...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
28.12.2023 bis 27.12.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Neubau aus dem Jahr 2022 umfasst aktuell zwölf vollständig vermietete Wohneinheiten und präsentiert sich in einem modernen, energieeffizienten Gesamtzustand. Ein bedeutendes Highlight ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid, der die Erweiterung des Gebäudes um drei zusätzliche Wohneinheiten...
Ausstattung
+ Hochwertiger Neubau aus 2022 mit aktuell 12 Wohneinheiten, vollvermietet
+ Anbaupotenzial mit positivem Bauvorbescheid für weitere 3 Wohneinheiten
+ KfW55+ / Energiestandard A+
+ Erhöhte Schallschutzmaßnahmen bei Fenstern und Türen
+ Garage & 10 Stellplätze, davon 2 behindertengerecht
+ Nebengebäude als...
Preisinformation
10 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msd25s
Referenznummer: LSI504575NOAAA283#OuddV
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