Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 72,4 m² frei ab sofort Kleinlugaer Straße 2 Lockwitz Dresden 01259

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.749 €/m²
2 Zimmer • 72,4 m² • frei ab sofort

Eigennutzer aufgepasst Wohnung mit Terrasse

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller nicht vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradraum im Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.749 €/m²

Preis pro Stellplatz

5900 €

Hausgeld

254.74 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.900,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

214.500 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

19.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (2,5%)

4.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinlugaer Straße 2, Lockwitz, Dresden (01259)

Das Objekt befindet an der B172.
Heute sichert diese Verkehrsverbindung einen schnellen Anschluss des Grundstücks an die Landeshauptstadt Dresden und dessen Umland. Optimale Anbindung zur Autobahn A17. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie bei der Terminvergabe Verständnis. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und die Termine richten sich nach dem Zeit Fenster der jetzigen Mieter.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

BAUMAG GmbH & Co. KGMaklerbüro

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2msd55a

Referenznummer: Kleinlugaer Straße 2 WE 5 - Kauf

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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