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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Herr Stefan Schocke

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1340

Energieeffizienz trifft Wohlfühlatmosphäre - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wetter-Wengern

€ 649.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

886 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter

(Wengern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Wetter-Wengern, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, in äußerst ruhiger und bester Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün - ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, viel Ruhe und Sicherheit.

Wengern zeichnet sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.08.2025 bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten und besonders ruhigen Wohnlage von Wetter-Wengern, direkt am Rand eines weitläufigen Grüngürtels, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem gärtnerisch angelegten Grundstück.

Dank einer umfassenden energetischen Sanierung präsentiert sich das Haus heute in einem technisch neuwertigen...

Ausstattung

Baujahr und Modernisierung:

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 erbaut und ca. 1965 um einen zusätzlichen Anbau (heutiges Bad im Erdgeschoss) erweitert.

Im Zuge des Eigentümerwechsels 2009 erfolgte eine Optimierung der Grundrisse sowie die Erneuerung zentraler technischer Anlagen - unter anderem Elektrik...

Weitere Informationen

Sonstiges
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