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Nr. anzeigenWohnen im Grünen & Zentrale Lage: Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in Pohlheim-Hausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Ruhige Nebenstraße in Pohlheim-Hausen, familienfreundliche Vorstadtlage
Bildung und Betreuung: Kita fußläufig, Schule in ca. 3 km bequem erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Geschäfte in 2-3 Minuten mit dem Auto erreichbar
Anbindung: Gute Anbindung nach Gießen, Bahnhof & Autobahn schnell...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1976
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068697
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage in Pohlheim-Hausen! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügig geschnittene Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein...
Ausstattung
+ 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Balkon mit Ausblick
+ Gepflegter Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Jahresnettokaltmiete ca. 4.740 € derzeit vermietet zu 5,72€/m², Steigerungspotenzial vorhanden
+ Hausgeld 320 €, davon ca. 225 € umlagefähig
+ Parkplatz, Kellerraum &...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2msdk5e
Referenznummer: 483558cf15
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