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CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Frau Sandra Spittel

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036 ···

Nr. anzeigen

0361 / 74973-200

0176 / 63762368

#3 Zimmer #Balkon #Tiefgarage #Eigennutzer #Faktor 19,98 #Leerstand ab 01.02 2026

€ 169.000

Kaufpreis

72,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99089 Erfurt

(Ilversgehofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil -...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kann bald Ihnen gehören. Hier verteilen sich drei Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne auf ca. 72,74 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Ein kleines Highlight der Wohnung ist der Balkon am Wohnzimmer, welches ein harmonisches Wohngefühl verleiht. Die...

Ausstattung

Objektart: Wohnung
Baujahr: 1996
Bauweise: massiv erbaut
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 72,74 m²
Zimmer: 3
Küche: mit Fenster
Bad: mit Wanne
Abstellraum: ja
Balkon: ja
PKW-Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Vermietet: ja bis 31.01.2026
denkbare Jahresnettokaltmiete Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des...