Aktionshaus Design 10 - OKAL 131m² - Haus und Grund
Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein zwietes KZ und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.
Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
Merkmale
600 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
1. KfW-55 Standard für energieeffizientes Bauen 2. Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon mit kontrollierter Wohnraumlüftung 3. Energiesparende 3-fach-Verglasung 4. Hochwertige Innenausstattung schlüsselfertig (einzugsfertig) 5. Bodenbeläge und Wandgestaltung inklusive 6. Kücheninsel bis 7.000 EUR im Standard bereits enthalten 7. Elektrische Rollläden (gemäß Baubeschreibung) 8. Gäste-WC im Eingangsbereich 9. Hauswirtschaftsraum mit Außentür 10. Barrierearme Bauweise im Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
536900 €536.900 €
4.098,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
601.705 €1
Kaufpreis
536.900 €
Kaufnebenkosten
64.805 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.054 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.899 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Ruhige Wohnlage in Elmshorn mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkauf und Naherholung gut erreichbar, Hamburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto."
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in Standard-Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Das passende Grundstück suchen wir gemeinsam mit Ihnen und projektieren es nach geltendem Baurecht. Grundstückskosten variieren je nach Lage und Größe. Gespräche führen wir ausschließlich persönlich oder per Videochat: ?? www.icn.immo/videochat Lageinformationen erhalten Sie nur im Rahmen einer qualifizierten Beratung zu einem OKAL Haus. Keine Weitergabe von Grundstücksdaten an Dritte.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-2/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
