KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Herr Alexander Kaiser
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Nr. anzeigenInvestieren, statt spekulieren - Ihr sicheres Mehrfamilienhaus in Küssaberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Kadelburg, ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Klettgau, ist ein charmantes Ziel für alle, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Mit seinen 2015 Einwohnern und der 1832 gebauten Bergkirche, die als die Kirche "der ältesten evangelischen Gemeinde im badischen Oberland" bekannt ist, bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort oder nachVereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.07.2017 bis 20.07.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, wohnwirtschaftlich geprägten Lage von Küssaberg-Kadelburg mit guter Infrastruktur, geringem Leerstand und wachsender Wohnraumnachfrage.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter wurden hierfür keine Fotos erstellt; sie entspricht in Zuschnitt und...
Ausstattung
- Fenster überwiegend erneuert (2013), teilweise 3-fach verglast
- Leitungssysteme modernisiert (Gas/Wasser/Strom, ca. 2000)
- Heizungsanlage erneuert (2003)
- Innenausbau teilweise erneuert (ca. 2000)
- Zisterne (2.000 Liter) für Gartenbewässerung
- Wintergarten im DG
- Massive Bauweise, gepflegter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.052,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.792,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Vollständig unterkellert mit Waschküche, Technikräumen und Lagerflächen
- Ölzentralheizung inkl. großem Tank im Keller
- 3 massive Garagen + Stellplätze
- Kabel- und Gasanschlüsse vorhanden
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 376,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msdw5n
Referenznummer: 04317
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