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VIVAT Immobilien GmbH

Herr Otfried Deckmann-Schmidt

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060 ···

Nr. anzeigen

06081 12712

Haus-im-Haus mit Gartenanteil, 2 Stellplätzen ... in ruhiger Wohnlage! EBK, neue Fenster, u.v.m.

€ 529.000

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

(Seulberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

LAGE:

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Herzen von Seulberg.
Fußläufig erreichen Sie Spielplatz (ganz einfach durchs Gartentor), Kindergarten, Schulen, Ärzte, viele Geschäfte ...

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Friedrichsdorf - die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises, liegt rund 20 km...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2024 bis 24.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten im Maisonette-Stil mit jeweils eigenem Eingang.

WOHNUNG:

Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 2) stammt komplett aus dem Anbau/Aufstockung von 1983 und...

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Eigener überdachter Eingang.
Windfang/Diele. Aufgang zum OG.

OBERGESCHOSS 1:

Großzügiger Flur.
Wohn-/Essbereich.
Küche mit moderner EBK (2011).
Tageslicht-Bad 1 mit Dusche, Waschbecken, WC.

OBERGESCHOSS 2:

Flur.
Arbeitszimmer.
Schlafzimmer...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,89 m², Grundstücksfläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 30.84, Distanz...