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Hansen & Hansen Immobilien Kontor

Herr Stefan Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 789 81 701

Wohnen auf hohem Niveau - Ihr neues Zuhause in Hamburg-Niendorf

€ 985.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22459 Hamburg Niendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Diese Immobilie im beliebten Hamburg-Niendorf verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die verkehrsberuhigte Einbahnstraße vermittelt Sicherheit und Wohnqualität - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2016

1 Stellplatz: Carport
offene Küche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Grunddaten: 140 m² Wohnfläche, 267 m² Grundstück, 4,5 Zimmer

- Energie & Technik: KfW-70-Standard, Effizienzklasse A (44,9 kWh/m2a)

- Heizung & Lüftung:
Gas-Fußbodenheizung (JUNGHANS) inkl. Raum-Thermostate, kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zehnder)

-...

Ausstattung

Entdecken Sie dieses rundum gelungene, modern und hochwertig ausgestattete KfW-70-Effizienzhaus, das mit durchdachter Architektur und exklusiven Details überzeugt. Die gradlinige, lichtdurchflutete Gestaltung wird durch großzügige Deckenhöhen wirkungsvoll unterstrichen und schafft ein erstklassiges Wohngefühl. Hochwertige...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.

2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...